** MAGNÍFICO TERRENO EM TAGUAIBA – DISPONÍVEL PARA VENDA** TAGUAIBA fica logo após a praia de Iporanga no Guarujá/SP. Região com praias restritas e limitações de acesso, tornando assim um local bem reservado no litoral. Seguramente a melhor localização deste condomínio, segurança e conforto na praia praticamente exclusiva e que tem todos os requintes que a natureza pode oferecer. O grande diferencial deste Terreno é a vista magnifica da praia e a sua possibilidade de construção, um projeto de aproximadamente 1.000 m² de área útil, com mancha de Terreno já pré-definida. Quem assina o projeto é o renomado arquiteto Thiago Bernardes. Todas as licenças para construção já estão autorizadas, podendo iniciar-se a obra imediatamente. Localização: Terreno de 1.267m² localizado na exclusivíssima praia de Taguaíba na Cidade do Guarujá em SP, há 1 hora de carro da capital. Nosso terreno na Rua Flamboyant que é a primeira rua da praia .Em frente ao nosso terreno temos uma rua de acesso direta a praia de tal forma que menos de 100 metros do nosso terreno você já está na praia . O Sitio Taguaíba é um condomínio fechado ultra exclusivo e alto padrão, com praia particular e acesso super restrito. Poucos tem o privilégio de usufruir da praia com total segurança e sossego. Status Aprovações: 1. TAC Assinado e 100% quitado O Condomínio firmou um TAC com o Ministério Público, com a completa regularização da área, o que foi integralmente quitado em 2018 2. Aprovação do projeto perante o Condomínio – 100% APROVADO 3. Aprovação do projeto na Prefeitura 100% APROVADO 4. CETESB/CONDEPHAAT 100% APROVADO 5. ALVARÁ DE OBRAS EXPEDIDO EM 10/07/2023: 6. Projeto arquitetônico Projeto Thiago Bernardes Arquitetos – super renomado para elaboração do projeto executivo de arquitetura e interiores e acompanhamento de obra e interiores. 7. Permissão de uso do esgoto pelo Lote : 100% quitado junto ao condomínio .Dispomos dessa quitação formalmente de tal forma que está custo será economizado pelo comprador 8. IPTU e Condomínio 100% quitado e em dia